บ้านของคุณต้องการการปรับปรุงใหม่หรือไม่? การเปลี่ยนแปลงบ้านอาจเป็นกระบวนการที่น่าตื่นเต้นพอๆ กับความท้าทาย การทำงานที่บ้านมักมีสาเหตุมาจาก ความตึงเครียดทั้งเพื่อการตัดสินใจและเพื่อ ที่เกิดขึ้น ที่อาจเกิดขึ้นได้ อย่างไรก็ตามการวางแผนที่ดีและมีความรู้ที่แน่นอน สำคัญ พวกเขาจะช่วยให้คุณเผชิญกับกระบวนการที่มีภาวะแทรกซ้อนน้อยลง ด้านล่างนี้เราจะแจกแจงคำแนะนำที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อให้การปรับปรุงบ้านของคุณประสบความสำเร็จ
วางแผนล่วงหน้า
การวางแผนเป็นขั้นตอนแรกในการรับประกันการปฏิรูปที่ประสบความสำเร็จ โดยไม่ต้อง แผนที่กำหนดไว้เป็นเรื่องง่ายที่จะหลงทางในการตัดสินใจและจบลงด้วยผลลัพธ์ที่ไม่ตรงตามความคาดหวังของคุณ
- กำหนดความต้องการของคุณ: ทบทวนองค์ประกอบต่างๆ ในบ้านของคุณที่ไม่ได้ผลหรือสิ่งที่คุณต้องการปรับปรุง จัดทำรายการโดยละเอียดเกี่ยวกับความต้องการทั้งหมด โดยจำแนกตามความต้องการ จัดลำดับความสำคัญ- ตัวอย่างเช่น: ห้องครัวของคุณต้องการเครื่องปรับอากาศหรือไม่ รูปแบบการทำงานเพิ่มเติม- พวกเขาหายไป พื้นที่จัดเก็บ- แบบฝึกหัดนี้จะช่วยให้คุณมีวิสัยทัศน์ที่ชัดเจนเกี่ยวกับวัตถุประสงค์ของการปฏิรูป
- ภาพร่างการออกแบบ: เมื่อคุณระบุสิ่งที่คุณต้องเปลี่ยนแปลงแล้ว ให้สเก็ตช์ภาพหรือใช้เครื่องมือออนไลน์เพื่อแสดงภาพผลลัพธ์ที่คาดหวัง สร้างก คอลลาจแรงบันดาลใจ รูปภาพไอเดียการปรับปรุงยังมีประโยชน์ในการถ่ายทอดความคาดหวังของคุณต่อมืออาชีพอีกด้วย
ปรับงบประมาณ
งบประมาณเป็นเสาหลักพื้นฐาน การปฏิรูปแต่อย่างใด การสร้างตัวเลขที่สมจริงและสงวนเปอร์เซ็นต์สำหรับเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝันจะช่วยให้คุณจัดการต้นทุนได้ดีขึ้นและหลีกเลี่ยงความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์
- ประเมินการเงินของคุณ: ก่อนเริ่มต้น ให้วิเคราะห์การเงินของครอบครัวเพื่อดูว่าคุณทำได้มากแค่ไหน ใช้จ่าย โดยไม่กระทบต่อด้านการเงินอื่นๆ อย่าลืมรวมค่าใช้จ่ายของ การออกใบอนุญาตวัสดุและแรงงาน
- สงวนไว้สำหรับเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝัน: ขอแนะนำให้จัดสรรระหว่าง 15% และ 20% ของงบประมาณทั้งหมดเพื่อรองรับเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝัน เช่น การเปลี่ยนแปลงวัสดุหรือความต้องการเพิ่มเติมที่อาจเกิดขึ้น
- จัดลำดับความสำคัญ: หากงบประมาณมีจำกัด ให้เน้นไปที่การปรับปรุงที่จำเป็นก่อน เช่น การติดตั้งระบบไฟฟ้าหรือประปา และทิ้งงานตกแต่งที่สวยงามไว้ใช้ในภายหลังหากจำเป็น
ขอใบอนุญาตที่จำเป็น
ก่อนเริ่มงานใดๆ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณปฏิบัติตาม กฎระเบียบท้องถิ่น- คุณอาจต้องขึ้นอยู่กับประเภทของการปรับปรุง สิทธิ์เฉพาะ.
- ใบอนุญาตก่อสร้าง: ในการปรับปรุงที่เกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนแปลงโครงสร้างหรือส่งผลกระทบต่อองค์ประกอบทั่วไป เช่น ด้านหน้าหรือผนังรับน้ำหนัก จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาต งานสำคัญ.
- การสื่อสารครั้งก่อน: สำหรับงานรอง เช่น การทาสีหรือเปลี่ยนผนัง เขตอำนาจศาลบางแห่งกำหนดให้เพียง การสื่อสารล่วงหน้า ไปที่ศาลากลางจังหวัด
- ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญ: สอบถามผู้รับเหมาหรือสถาปนิกเกี่ยวกับใบอนุญาตที่จำเป็น ส่วนใหญ่ บริษัทจะเป็นผู้รับผิดชอบขั้นตอนนี้แต่การแจ้งให้ทราบจะเป็นประโยชน์เสมอ
เลือกทีมที่เหมาะสม
การจ้างผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสมสามารถสร้างความแตกต่างระหว่างการปรับปรุงที่ประสบความสำเร็จกับความไม่สะดวกที่เกิดขึ้นได้ เมื่อมองหาทีม โปรดคำนึงถึงเคล็ดลับต่อไปนี้:
- ประเมินตัวเลือก: ขอใบเสนอราคาจากต่างๆ บริษัท หรือผู้เชี่ยวชาญ เปรียบเทียบราคา ประสบการณ์ก่อนหน้านี้ และการอ้างอิงเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจ้างคนที่น่าเชื่อถือ
- สัญญาโดยละเอียด: เมื่อเลือกบริษัทแล้วให้ลงชื่อก สัญญาที่ชัดเจน ซึ่งรวมถึงรายละเอียดของงาน วัสดุ วันที่ตกลงกัน และการค้ำประกัน
- การประกันภัยความรับผิด: ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบริษัทจ้างมีประกันที่ครอบคลุมความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการทำงาน
เปรียบเทียบคำพูด
เพื่อหลีกเลี่ยงความประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์และเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจึงเป็นสิ่งสำคัญ เปรียบเทียบราคา- อย่าจำกัดตัวเองอยู่แค่การเลือกสิ่งที่ถูกที่สุด เพราะ "ถูก" มักจะมีราคาแพงเสมอ
- รายละเอียดต้นทุน: ขอใบเสนอราคาโดยระบุรายละเอียดต้นทุนของแต่ละรายการ เช่น พนักงานวัสดุและเวลาโดยประมาณ
- จุดเริ่มต้นเดียวกัน: ตรวจสอบให้แน่ใจว่างบประมาณทั้งหมดเป็นไปตามความต้องการและการวัดผลเดียวกัน เพื่อให้คุณสามารถเปรียบเทียบได้อย่างยุติธรรม
- รับประกันที่นำเสนอ: สอบถามเรื่องการรับประกันงานที่ทำและตรวจสอบคุณภาพงาน วัสดุที่นำเสนอ.
ติดตามความคืบหน้า
เมื่องานเริ่มแล้วจึงเป็นเรื่องสำคัญ ตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้แน่ใจว่าเป็นไปตามกำหนดเวลาและข้อกำหนดที่ตกลงกันไว้
- การสื่อสารอย่างต่อเนื่อง: รักษาการติดต่ออย่างใกล้ชิดกับผู้จัดการฝ่ายก่อสร้างหรือผู้รับเหมาเพื่อทราบสถานะของโครงการ
- การเข้าชมปกติ: เสร็จแล้ว การเยี่ยมชมเป็นระยะ เพื่อตรวจสอบว่างานเป็นไปตามแผนที่วางไว้และภายในระยะเวลาที่กำหนด
- การแก้ปัญหา: หากมีปัญหาใดๆ เกิดขึ้น ให้พยายามแก้ไขโดยเร็วที่สุดเพื่อหลีกเลี่ยงความล่าช้าหรือค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
การแก้ปัญหาการปรับปรุงบ้านอาจเป็นกระบวนการที่ซับซ้อน แต่ด้วยการวางแผนที่เหมาะสม งบประมาณที่ชัดเจน และทางเลือกที่เหมาะสมของมืออาชีพ คุณสามารถเปลี่ยนบ้านของคุณให้เป็นพื้นที่ที่คุณต้องการได้เสมอ ทุกรายละเอียดมีความสำคัญและด้วย การตัดสินใจที่เหมาะสมผลลัพธ์สุดท้ายคือสภาพแวดล้อมที่ใช้งานได้จริง สะดวกสบาย และมีสไตล์