ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้เกี่ยวกับลักษณะบังคับและความคุ้มครองของการประกันภัยบ้าน

ภาระผูกพันและอุบัติเหตุ เกิดขึ้นภายในบ้านทุกวัน เช่น น้ำรั่วทำให้เพดานห้องนั่งเล่นเสียหาย, ล็อคหยุดทำงานกะทันหัน, ท่อประปาแตกเสียหาย...สถานการณ์แบบนี้ทำให้เกิด ค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดคิด ที่สามารถทำให้เศรษฐกิจครอบครัวไม่สมดุลได้ ด้วยเหตุนี้ ผู้คนจึงตัดสินใจจ้าง a มากขึ้นเรื่อยๆ ประกันบ้านโดยเข้าใจถึงความอุ่นใจที่มอบให้ได้เมื่อเผชิญกับความล้มเหลวเหล่านี้

สถิติระบุว่าชาวสเปน 7 ใน 10 คนเลือกที่จะประกันบ้านของตน แต่ที่เป็นเช่นนี้ก็เพราะว่า จำเป็น หรือแค่ไม่ระมัดระวัง? เราจะเจาะลึกถึงกรณีที่จำเป็นต้องทำประกันบ้านและความคุ้มครองใดบ้างที่ควรมี

จำเป็นต้องทำประกันบ้านหรือไม่?

ตามกฎทั่วไป ไม่จำเป็นต้องทำประกันบ้าน อย่างไรก็ตาม หากคุณมีสินเชื่อจำนอง ธนาคารจะกำหนดให้คุณต้องทำประกันบ้านที่มีความคุ้มครองประกันเป็นอย่างน้อย การป้องกันขั้นพื้นฐานจากอัคคีภัยและอุบัติเหตุอื่นๆ- ข้อกำหนดนี้ได้รับการควบคุมโดยพระราชกฤษฎีกาที่ 716/2009 ในมาตรา 10

ภายในกรอบนี้ สิ่งสำคัญคือต้องเน้นว่าไม่มีธนาคารใดสามารถบังคับให้คุณทำประกันกับธนาคารได้ หน่วยงานหลายแห่งเสนอการประกันภัยของตนเองที่เชื่อมโยงกับสินเชื่อที่พวกเขาให้ไว้ แต่ในฐานะผู้บริโภค คุณมีอิสระในการเลือกบริษัทประกันที่เหมาะกับคุณที่สุด ตราบใดที่เป็นไปตามความคุ้มครองที่กำหนด

จะทำอย่างไรถ้าบ้านของคุณไม่ติดจำนอง?

ในกรณีบ้านที่ไม่มีการจำนอง การทำประกันจะไม่ใช่ภาระผูกพันทางกฎหมายอีกต่อไป แม้ว่าจะยังมีภาระผูกพันอยู่ก็ตาม ขอแนะนำอย่างยิ่ง- การปกป้องทั้งภาชนะและสิ่งของในบ้าน ตลอดจนความคุ้มครองความรับผิดทางแพ่ง สามารถหลีกเลี่ยงปัญหาสำคัญในกรณีที่เกิด อุบัติเหตุการโจรกรรมหรือภัยธรรมชาติ

ประกันบ้านในสัญญาเช่า

หากคุณกำลังเช่าทรัพย์สิน เจ้าของบ้านอาจระบุข้อกำหนดในสัญญาเช่าที่กำหนดให้ผู้เช่าต้องทำประกัน สิ่งนี้ถูกต้องตามกฎหมายอย่างสมบูรณ์ ตราบใดที่ผู้เช่ายอมรับเงื่อนไขของสัญญา อย่างไรก็ตาม ข้อกำหนดประเภทนี้มักพบได้ทั่วไปในผู้เช่าระยะยาวหรือในอสังหาริมทรัพย์พร้อมเฟอร์นิเจอร์

ในทางกลับกันผู้เช่าสามารถทำประกันบ้านที่ครอบคลุมเท่านั้น เนื้อหาและความเสียหายต่อบุคคลที่สามเนื่องจากเจ้าของมักจะรับผิดชอบในการประกันทวีป ด้วยวิธีนี้ทั้งสองฝ่ายจะได้รับการคุ้มครองจากความไม่สะดวกที่อาจเกิดขึ้น

ความคุ้มครองประกันภัยบ้านขั้นพื้นฐาน

เมื่อจำเป็นต้องทำประกันบ้าน เช่น ในกรณีของการจำนอง ขั้นต่ำที่กำหนดคือกรมธรรม์ที่ครอบคลุม ความเสียหายของโครงสร้างและเนื้อหา. ซึ่งรวมถึง:

• ความเสียหายจากไฟไหม้และน้ำ: ความเสียหายที่เกิดจากน้ำท่วม น้ำรั่ว น้ำรั่ว และสถานการณ์อื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับน้ำ
• ขโมย: ค่าชดเชยมูลค่าสิ่งของที่ถูกขโมยตามที่ได้กำหนดไว้ในกรมธรรม์
• ความรับผิดทางแพ่ง: คุ้มครองความเสียหายที่เกิดแก่บุคคลภายนอกโดยผู้เอาประกันภัย หรือแม้แต่จากองค์ประกอบของบ้าน เช่น น้ำรั่ว

ปัจจุบันบริษัทประกันภัยหลายแห่งก็รวมไปถึง ความคุ้มครองเพิ่มเติมเช่นการป้องกัน สัตว์เลี้ยงบริการช่วยเหลือทางกฎหมาย หรือแม้แต่ช่วยซ่อมแซมเล็กๆ น้อยๆ ภายในบ้าน

คุณควรตรวจสอบอะไรในกรมธรรม์ของคุณ?

จำเป็นต้องอ่านสัญญาประกันบ้านอย่างละเอียดก่อนลงนาม ตรวจสอบให้แน่ใจว่าความคุ้มครองที่รวมอยู่ตรงตามความต้องการของคุณ และตรวจสอบขีดจำกัดการชดเชยเพื่อหลีกเลี่ยงเรื่องไม่คาดคิดหากคุณจำเป็นต้องเปิดใช้งานกรมธรรม์

อย่าลืมเปรียบเทียบตัวเลือกต่างๆก่อนตัดสินใจ บริษัทประกันหลายแห่งให้ความคุ้มครองคล้ายกัน แต่ ราคา และบริการเพิ่มเติมอาจแตกต่างกันอย่างมากในแต่ละครั้ง

บทความที่เกี่ยวข้อง:

ประกันบ้านของคุณรวมสัตว์เลี้ยงของคุณหรือไม่? ทุกสิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้

เหตุผลเพิ่มเติมในการทำประกันบ้าน

ประกันบ้านไม่จำเป็นต้องบังคับก็ถือเป็นการลงทุนที่ดี นอกเหนือจากความคุ้มครองพื้นฐานที่เราได้กล่าวไปแล้ว นโยบายเหล่านี้ยังรวมถึง:

• ป้องกัน ปรากฏการณ์ธรรมชาติเช่นพายุลูกเห็บหรือพายุ
• ความคุ้มครองสำหรับ ป่าเถื่อน หรือการกระทำที่เป็นอันตรายของบุคคลที่สาม
• ค่าชดเชยกรณี ความไม่อยู่ได้โดยครอบคลุมค่าใช้จ่ายในการย้ายที่อยู่ชั่วคราว
• บริการเสริม เช่น การซ่อมแซมเครื่องใช้ไฟฟ้าความช่วยเหลือด้านคอมพิวเตอร์หรือคำแนะนำทางกฎหมาย

บทความที่เกี่ยวข้อง:

ทั้งหมดเกี่ยวกับความสำคัญของการทำประกันบ้าน

การซื้อประกันบ้านเป็นการตัดสินใจที่ให้ความอุ่นใจและความปลอดภัยต่อเหตุการณ์ที่อาจเกิดขึ้น แม้ว่าในหลายกรณีจะไม่ใช่ข้อกำหนดทางกฎหมาย แต่หลายครอบครัวเลือกที่จะได้รับความคุ้มครองนี้เนื่องจากมีประโยชน์หลายประการและมีความเป็นไปได้ในการปรับแต่ง หลังคา ตามความต้องการเฉพาะของคุณ